SOBHA MARINA
Стоимость
от 3 115 000 AED / $849 000 / 69 303 870 ₽
Инфраструктура:
- Зона для домашних животных;
- Услуги парковщика и консьержа;
- Детская игровая комната и зона на открытом воздухе;
- Скейт-парк, крытая игровая зона;
- Обслуживаемый клубный лаунж;
- Семейная зона с площадкой для барбекю;
- Кинотеатр на открытом воздухе; многоцелевой зал;
- Дорожка для ходьбы/бега;
- Зона для йоги, медитации, аэробики;
- Оздоровительный клуб с сауной и парной;
- Бассейн-инфинити и детский бассейн.
доходность
34% за год на вложенный капитал
Дата сдачи
4 квартал 2026
О проекте
Расположен в районе Dubai Marina. Дизайн проекта Sobha Marina будет вдохновлён ветром и морем с элегантными изгибами модных яхт. Среди основных удобств грандиозного комплекса - круизный терминал, торговый центр, общественные пляжи и различные варианты досуга и развлечений. Апартаменты в Sobha Marina спроектированы с безупречным вниманием к каждой детали и порадуют своих владельцев системой умный дом, телевизором Smart и высококачественной бытовой техникой от ведущего немецкого бренда Miele.
Район
доступные лоты
цена
График платежей
Dubai Marina
$10 228 за 1 кв. м
14% при бронировании (10%+4%DLD)
60% всего во время строительства,
40% на выдаче ключей
60% всего во время строительства,
40% на выдаче ключей
Sobha Marina - жилой комплекс премиум-класса из трёх зданий от застройщика Sobha Realty
1Br - 83м2 от $849 000
2Br - 139м2 от $1 500 000
3Br - 204м2 от $2 300 000
2Br - 139м2 от $1 500 000
3Br - 204м2 от $2 300 000
Sobha Marina имеет удобное расположение и находится рядом с улицей King Salman Bin Abdulaziz Al Saud St, которая обеспечивает удобное транспортное сообщение. Поэтому жители комплекса смогут без проблем добраться в любую точку Дубая. Например, в 20 минутах езды от него находятся районы Palm Jumeirah, DIFC и Business Bay. Также рядом с ЖК расположены такие автобусные станции, как Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 1, Mina Al Siyahi, Le Meridien Hotel 2.
Sobha Marina - идеальное место для тех, кто любит посещать бары, рестораны, кафе и другие заведения. В непосредственной близости от ЖК находятся Barasti Beach, Fish Beach Taverna, Bussola, Sui Mui Dubai, The Shoreditch DXB. Среди других объектов инфраструктуры, которые можно найти в нескольких минутах ходьбы, стоит отметить:
Хорошая транспортная развязка и удобное месторасположение Sobha Marina позволяют жителям комплекса быстро добраться до аэропортов. Al Maktoum International Airport Dubai International Airport находятся в 35 минутах езды.
Sobha Marina - идеальное место для тех, кто любит посещать бары, рестораны, кафе и другие заведения. В непосредственной близости от ЖК находятся Barasti Beach, Fish Beach Taverna, Bussola, Sui Mui Dubai, The Shoreditch DXB. Среди других объектов инфраструктуры, которые можно найти в нескольких минутах ходьбы, стоит отметить:
- Dubai International Marine Club.
- Al Manara Pharmacy - Sufouh Road Dubai.
- Универмаг Spinneys.
- American University in Dubai.
- Raffles Nursery Dubai.
- Quality Life Medical Center.
Хорошая транспортная развязка и удобное месторасположение Sobha Marina позволяют жителям комплекса быстро добраться до аэропортов. Al Maktoum International Airport Dubai International Airport находятся в 35 минутах езды.
расположение
объекта
объекта
доходность
На примере 1Br за $849 000:
1. Для перепродажи необходимо выплатить 44% - $849K*44%=$374K
2. Минимальный прирост за год 10-15% - $849K*15%=$127K
3. Прирост за год на вложенный капитал - 100%*$127K/$347K=34%
1. Для перепродажи необходимо выплатить 44% - $849K*44%=$374K
2. Минимальный прирост за год 10-15% - $849K*15%=$127K
3. Прирост за год на вложенный капитал - 100%*$127K/$347K=34%
На эти объекты стоит
обратить внимание
обратить внимание
SLS Dubai Hotel & Residences
от 594 540 AED
от $162 000
от 13 165 740 ₽
от 26 819 100 ₽
от $330 000
от 1 211 100 AED
Central Park Apartments
от 26 006 400 ₽
от $320 000
от 1 174 400 AED
Creek Beach Grove
от 28 769 580 ₽
от $354 000
от 1 299 180 AED
Sobha Waves Grande
от 44 292 150 ₽
от $545 000
от 2 000 150 AED
Port De La Mer La Voile
от 78 506 820 ₽
от $966 000
от 3 545 220 AED
The Palm Tower
от 68 337 875 ₽
от $854 223
от 3 135 000 AED
Damac Bay 2
от 13 149 864 ₽
от $164 373
от 603 250 AED
Aldar Grove
от 47 629 328 ₽
от $595 368
от 2 185 000 AED
Ellington The Quayside
от 31 062 670 ₽
от $388 283
от 1 425 000 AED
Sobha One
от 47 629 428 ₽
от $595 368
от 2 185 000 AED
Kempinski residence